Ново строителство на 6 еднофамилни къщи, със собствен двор в с. Драгичево

🏡 Pine Hill е проект, създаден с концепция за качествен и спокоен живот, в живописна природа с чист въздух. Комплексът e изграден в с. Драгичево, общ. Перник и се състои от 6 еднофамилни къщи, с големи собствени и озеленени дворове, които очакват новите си стопани.

🔆Къщите са с модерна и съвременна архитектура, разположени така, че да осигуряват с високите си панорамни прозорци достатъчно въздух, светлина и невероятна гледка към заобикалящата ги природа на Люлин планина🌳

🌏Комплексът от къщи е изграден на тиха улица, във вилната зона на село Драгичево, което е разположено на югозападния склон на планината Люлин, във Владайската седловина, на височина 740 метра.

🚗 Отстои на 9 км. от гр. Перник и на 19 км. от гр. София. Има лесен достъп до бул. Цар Борис III, Южната и Северната дъга през магистрала Струма.

В района има магазини, денонощен супермаркет, детска градина, училище и автобусни спирки. В близост е до с. Рударци, където са разположени 🏊минерални басейни и достъпна питейна, минерална вода, и е чудесен изходен пункт към природен парк Витоша. 🌿

👨‍👩‍👧‍👦 Къщите са подходящи за семейства, които търсят уединение за живота си, ефективност в работата си от вкъщи, ползотворна почивка и в същото време, с бърза връзка към главни артерии и градската среда.

🚂 На жп. гара Драгичево спират всички пътнически влакове, пътуващи по линията София – Перник. Маршрутка обслужва линията Драгичево – Перник – Драгичево на всеки час.

🛠️Довършителни работи:

• Фасада: · Мазилка – система „Rofix“ · HPL дървесен десен · Топлоизолация EPS 10 см. · Тухлена зидария 25см. Калкан между двойка къщи: · Топлоизолация XPS – 14 см.
• Полувкопан сутерен: · Битумна хидроизолация – 2 слоя · Топлоизолация XPS – 6 см · Дренажна мембрана · Облицовка плочи гранитогрес=
• Дограма: · 6 камерни PVC профили „REHAU”, серия Synego · Конструктивна ширина – 80 мм, двустранно каширан в цвят антрацитно сиво гладко · Обков: WINK HAUS, дръжки и декорации- цвят титан мат · Стъклопакет: троен, : 42 мм – 4 мм мултифункционално + 4 мм бяло+ 4 мм К стъкло · Топлоизолация Uf до 0,94 W/m²K · Шумоизолация Rw до 47 dB.
• Врати: · Входна врата Hörmann–цвят антрацит · Гаражна врата Hörmann едносекционна, цвят – антрацит.
• Покрив: Дървена конструкция върху стоманобетонни рамки, наклон 25 градуса. · Битумни керемиди IKO Armor shield plus · OSB 18 mm Kronospan · Дифузно фолио · Топлоизолация Минерална вата между дървени ребра– 12 см · Пароизолационна мембрана · Прозорец капандура VELUX.
• Сутерен:. · Под: Бетонова плоча – 12 см · Стени: Гипсова мазилка · Таван: Гипсова Мазилка.
• Ниво 1 · Под: Бетонова плоча – 15 см · Стени: Гипсова мазилка · Таван: Гипсова Мазилка · Баня: ВиК инсталации до тапа.
• Ниво 2 · Под: Бетонова плоча – 18 см · Стени: Гипсова мазилка · Таван: Топлоизолация минерална вата 12 см. Пароизолационна мембрана · Баня: ВиК инсталации до тапа.

🧱 Разпределение: Къщите са с РЗП 286 кв.м. на 3 нива.

Сутерен–90 кв.м., светла височина: 2,45м., полувкопан сутерен с гараж за два автомобила, складова площ и техническо помещение.

Ниво 1–94 кв.м., височина: 2,67 м., светла, просторна площ (дневна, трапезария и кухня) без колони, отворена към задния двор, спалня за гости /кабинет, санитарен възел на етажа.

Ниво 2 – 102 кв.м., светла височина: 2,50 – 3,95 м., родителска зона – голяма спалня, санитарен възел и гардеробна ниша, балкон тип лоджия.  Две самостоятелни спални със собствен санитарен възел. Този етаж дава простор на помещенията със скатен покрив достигащ височина от 3,55 м (било).

🏗️Степен на завършеност:

От м. Декември 2025 год. четири от къщте (от 1 до 4) са с завършени конструкции, зидарии, фасади и вътрешни инсталации. Предстои монтаж на стъклени парапети и оформяне и озеленяване на индивидуалните дворове. Пред Акт 15.

Къща 5 и Къща 6 се строят активно в момента. Очакванията са към края на първо тримесечие на 2026 год. тези две къщи да са достигнали кота било, да се работи по монтаж на покрвните им конструкции и да се направят зидариите им. 

🆓🏡Свободни къщи

Къща 1 – РЗП 286 кв.м., двор 529 кв.м.

Къща 2 – РЗП 286 кв.м., двор 518 кв.м.

Къща 3 – РЗП 286 кв.м., двор 715 кв.м.

Къща 4 – РЗП 286 кв.м., двор 460 кв.м. Промоционална цена: 380 000€ /без ДДС/  1 328.67 €/кв.м. на къщата+двора

Къща 5 – РЗП 286 кв.м., двор 398 кв.м. Промоционална цена: 380 000€ /без ДДС/

Къща 6 – РЗП 286 кв.м., двор 1045 кв.м., с възможност за построяване на още една къща. Има готов проект и строително разрешение.

💰Цените са на инвеститора и започват от 1 650€ /без ДДС/.

В цената е включен собствен двор и няма такса за подръжка!

Предлагаме гъвкави схеми на плащане.

За бърз контакт ☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, сделки, ремонт и други, вижте в секцията ни  👉 Услуги

Към нашата 👉 СТРАНИЦА във ⓕ Фейсбук

Към нашата 👉ГРУПА във ⓕ Фейсбук

Към нашият бизнес в 👉 Google