Комплекс от 5 редови къщи със собствен двор в с. Рударци

🌳Комплексът е създаден с концепция за качествен и спокоен живот в живописна природа с чист въздух. Изграден е в с. Рударци, общ. Перник, със затворен достъп и се състои от 5 редови къщи. Всяка къща разполага с двоен гараж, собствен двор от 200 до 340 кв.м. и е разположена, така че да осигурява достатъчно въздух, светлина и невероятни панорамни гледки към Витоша и природата наоколо.

🌏Комплексът се намира в близост до основни пътни артерии и дава възможност за бърза връзка със столицата. В непосредствена близост е до магазини, денонощен супермаркет, детска градина, училище  и автобусни спирки. В съседство са разположени минерални басейни и достъпна минерална вода.

Къщите са изградени и имат Акт 15.

🚪Разпределение:

Сутерен – гараж за два автомобила, входно антре, стълбище и техническо помещение.

Първи етаж – дневна с кухня, от която има достъп до собствен озеленен двор, кабинет/спалня, склад, WC и тераса.

Втори етаж – три спални, едната е със собствен дрешник и баня, мокро помещение, втора самостоятелна баня и балкон.Собствен двор от 43 до 167 кв.м.

🧱Строителство:

Външни и вътрешни стени изградени от керамични тухли WIENERBERGER.

Фасадата е висок клас топлоизолационна система на BAUMIT от EPS(140мм) и частично облицовка от декоративна фасада (фугирана зидария).

Дограмата e Schüco със седем камерен профил и троен стъклопакет, с нискоемисионно / високоенергийно стъкло.

Входните и гаражните врати са Hörmann.

Гаражните врати са оборудвани с автоматика Hörmann.

Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонна. Конструктивната височина на сутерена е 3,00 м, на първия етаж- 3,15 м, а на втория- 3,00 м.

Подземното ниво е хидроизолирано с швейцарска хидроизолация VANDEX.

Покрива е термоизолиран с XPS 15-30см, хидроизолиран с висок клас хидроизолация и има излаз през покривен прозорец VELUX. Отводняването е с воронки на HL.

Баните са с положена хидроизолация и с монтирани вградени структури GROHE за тоалетна чиния.

За подготовката на битова гореща вода, за всяка къща, се предвиждат инсталация за соларни панели като допълнение към основната отоплителна инсталация.

Отоплението и климатизацията са решени с подово отопление в комбинация с конвектори за охлаждане и отопление.

Сградата отговаря на клас 🍃 „А” на енергопотребление.

🏡Свободни къщи:

Къща А – РЗП 282.37 кв.м., двор 265 кв.м.

Къща C – РЗП 262.56 кв.м., двор 200 кв.м.

Къща D – РЗП 262.45 кв.м., двор 200 кв.м.

Къща E – РЗП 316.74 кв.м., двор 340 кв.м.

💰Имотите са с цена на инвеститора, започващи от 346 000 EUR

 В цената е включен двора!

За бърз контакт☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, покупка, ремонт и друго, вижте в секцията ни 👉Услуги  

Може да резервирате вашият оглед в секцията ни под обявата🔽